유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
31,088,000원
3,108만
감정가 58,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
284만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 1층101호 (도고타운)
2025-01-20 14:10
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
2,842만원
▼ 51% 감정가 5,800만
입찰 보증금
284만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5,800만→2,842만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,989만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 유찰 | 5,800만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 4,060만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 2,842만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
도고타운 · 101동
사용승인
2017년 6월 · 허가 2016-05-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
5층
연면적
636.3㎡ · 대지 528.6㎡
세대·호
8세대
· 1호
건폐·용적
건폐율 35%
· 용적률 120%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
160평
529㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
528.6㎡
≈
159.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 도고면 기곡리 · 329-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,884만원
187,000원/㎡ × 528.6㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
187,000원/㎡
▲
+30.8%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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