명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
556,958,640원
5억 5,695만
감정가 556,958,640원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
5,569만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (2)
#2
대전광역시 동구 대동 78-20
시멘트 벽돌및벽돌조 슬래브위후형
스레트 기와지붕 2층주택
1층 시멘트벽돌및벽돌조슬래브지
붕 103.41㎡
2층 시멘트벽돌및벽돌조슬래브위
후형스레트기와지붕
39.53㎡
철근콘크리트조슬래브지붕 지하실
11.10㎡
부속건물
시멘트벽돌조 슬래브지붕단층변소
및창고
2.64㎡
#3
대전광역시 동구 대동 78-20
225.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 봉명동 545-11 루체스타리치먼드시티 10층1018호
2025-11-24 16:33
- 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 해당사항 없음.
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 동구 대동 78-20
2025-11-25 13:05
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이강길 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 동구 대동 78-20
2025-11-26 16:59
- 목록2 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 5,695만원
입찰 보증금
5,569만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 5억 5,695만원 |
토지 정보 VWorld
68평
226㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
225.5㎡
≈
68.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대전광역시 동구 대동 · 78-20
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,051만원
800,500원/㎡ × 225.5㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
800,500원/㎡
▲
+85.7%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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