D-6
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
12,024,000원
1,202만
감정가 146,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
120만원
실거래 대비
▼ 89.7%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 109동 1층105호 (풍기동,주은아파트)
2025-02-17 14:35
- 전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본에 김지수 세대가 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
8차 매각기일
2026-06-17
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1,202만원
▼ 92% 감정가 1억 4,600만
입찰 보증금
120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1억 4,600만→1,202만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 841만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 유찰 | 1억 4,600만원 |
| 2 | 2025-11-12 | 유찰 | 1억 220만원 |
| 3 | 2025-12-17 | 유찰 | 7,154만원 |
| 4 | 2026-01-21 | 유찰 | 5,007만원 |
| 5 | 2026-02-25 | 유찰 | 3,505만원 |
| 6 | 2026-04-01 | 유찰 | 2,453만원 |
| 7 | 2026-05-13 | 유찰 | 1,717만원 |
| 8 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 1,202만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주은아파트
109동 1층105호
어의정로183번길 14 (풍기동,주은아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,412세대
총 세대
11동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~40㎡
전용 31㎡ · 364건
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 393건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 645건
인근 학교
직선거리
고
350m
온양여자고등학교
중
187m
온양여자중학교
초
255m
온양풍기초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.2km
장항선
배방역역
3.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,639평
31,865㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,865.0㎡
≈
9,639.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 풍기동 · 229-71
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
276억 4,607만원
867,600원/㎡ × 31,865.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
867,600원/㎡
▲
+70.1%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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