명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
281,000,000원
2억 8,100만
감정가 281,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
2,810만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 어진동 682 한뜰마을5단지 파크블랑에이동 2층에이208호
2026-03-04 11:26
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 8,100만원
입찰 보증금
2,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 2억 8,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한뜰마을5단지
한뜰마을5단지(세종린스트라우스)
파크블랑에이동 2층에이208호
다솜로 7 (어진동,한뜰마을5단지)
전유
· 단독 소유 부분
465세대
총 세대
3동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 41층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 우미건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
748대
주차
세대당 1.61
13대
승강기
동당 4.3
250대
CCTV
세대당 0.54
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 116건
31평형
공급 ~102㎡
전용 102㎡ · 120건
38평형
공급 ~126㎡
전용 126㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 94.2㎡ (약 28.5평)
462세대 구성
인근 학교
직선거리
고
171m
세종대성고등학교
중
171m
어진중학교
초
606m
새움초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(도담동 커뮤니티 차량5분) 병원(충남대학교 부속병원 차량10분) 공원(중앙공원 차량10분)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,081평
16,798㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,798.1㎡
≈
5,081.4평
소유
개인
소재
세종특별자치시 어진동 · 682
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
548억 7,939만원
3,267,000원/㎡ × 16,798.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,267,000원/㎡
▲
+44.9%
· 연평균 +4.5%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
절대보호구역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (4)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
수변공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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