특수권리·특수조건
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- 맹지 모두 맹지임 · 도로접면 맹지 (4127311200110660140, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311200110660141, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311200110660265, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311200110660266, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311200110660267, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311200110660264, 2026년)
- 농취증 특별매각조건 : 매각결정기일 이전까지 농지취득자격증명서 미제출시 매수 신청 보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
474,944,000원
4억 7,494만
감정가 678,492,000원
다음 매각기일
09-03
입찰 보증금
4,749만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-140
105㎡
#2
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-141
309㎡
#3
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-265
100㎡
#4
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-266
32㎡
#5
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-267
493㎡
#6
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-264
1783㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-140
2025-08-11 14:49
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-141
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-265
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-266
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-267
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-264
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-03
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
4억 7,494만원
▼ 30% 감정가 6억 7,849만
입찰 보증금
4,749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,849만→4억 7,494만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | 유찰 | 6억 7,849만원 |
| 2 | 2026-09-03 | 대기 | 4억 7,494만원 |
토지 개요 사건 매물
854평
2,822㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
105.0㎡
≈
31.8평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-140
물건 #2
309.0㎡
≈
93.5평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-141
물건 #3
100.0㎡
≈
30.2평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-265
물건 #4
32.0㎡
≈
9.7평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-266
물건 #5
493.0㎡
≈
149.1평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-267
물건 #6
1,783.0㎡
≈
539.4평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-264
토지 정보 VWorld
32평
105㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
105.0㎡
≈
31.8평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 대부남동 · 1066-140
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,177만원
112,100원/㎡ × 105.0㎡
▲
감정가 5764%
2026년 기준
112,100원/㎡
▲
+101.6%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
도시지역
생산녹지지역
생활소음진동관리지역
추가 규제 (4)
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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