부동산임의경매 (토지)

사건 개요

소재지

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47

법원·사건

대구지방법원 ·2023타경8990 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-07-16 10:00 ·신관 지하 2층 입찰법정

물건

임야 992㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비

물건 전체 내역 (2)

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47

992㎡

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 446

69㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47 2023년11월22일

이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음.

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 446

이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 13차 매각기일

2026-07-16 10:00 신관 지하 2층 입찰법정

최저매각가 491만원 ▼ 83% 감정가 2,925만

입찰 보증금 49만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

13회차 추이 · ▼ 83% 2,925만→491만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 344만원

회차 전체 보기 (13회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-05-17	유찰	2,925만원
2	2024-06-12	매각	2,048만원
3	2024-09-19	유찰	2,048만원
4	2024-10-21	유찰	1,433만원
5	2024-11-20	유찰	1,003만원
6	2025-03-18	매각	702만원
7	2025-04-18	매각	702만원
8	2025-07-08	유찰	702만원
9	2025-08-11	매각	491만원
10	2025-11-20	매각	491만원
11	2026-01-21	매각	491만원
12	2026-04-10	매각	491만원
13	2026-07-16	D-12 진행	491만원

토지 개요 사건 매물

321평

1,061㎡

제방

토지 매물

2건

매물 수

물건 #1

992.0㎡ ≈ 300.1평

토지 제방

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47

물건 #2

69.0㎡ ≈ 20.9평

토지 제방

경상북도 청도군 청도읍 송읍리 446

토지 정보 VWorld

300평

992㎡

관리지역

용도지역

맹지

★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 임야 · 임야대장

면적 992.0㎡ ≈ 300.1평

소유 개인

소재 경상북도 청도군 청도읍 송읍리 · 47

특성

이용상황 자연림

지형

급경사

부정형

도로접면 등급 맹지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

360만원

3,630원/㎡ × 992.0㎡

▲ 감정가 813%

2026년 기준

3,630원/㎡

▲ +87.1% · 연평균 +6.7% · 2013년 대비

적용 규제

기본 분류 (1)

계획관리지역

추가 규제 (3)

가축사육제한구역 성장관리계획구역 준보전산지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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사건 개요

물건 전체 내역 (2)

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기일 타임라인

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토지 정보 VWorld

위치 / 로드뷰

매각결과

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