유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
178,395,000원
1억 7,839만
감정가 520,102,400원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
1,783만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-4
524.0㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-22
495.0㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-26
111.0㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-28
16.0㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-29
658.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-4
2025-04-28 13:37
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-22
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-26
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-28
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-29
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
1억 7,839만원
▼ 66% 감정가 5억 2,010만
입찰 보증금
1,783만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 2,010만→1억 7,839만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,487만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 5억 2,010만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 3억 6,407만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 5,485만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 7,839만원 |
토지 개요 사건 매물
546평
1,804㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
524.0㎡
≈
158.5평
토지
제방
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-4
물건 #2
495.0㎡
≈
149.7평
토지
제방
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-22
물건 #3
111.0㎡
≈
33.6평
토지
제방
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-26
물건 #4
16.0㎡
≈
4.8평
토지
제방
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-28
물건 #5
658.0㎡
≈
199.0평
토지
제방
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 131-29
토지 정보 VWorld
158평
524㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
524.0㎡
≈
158.5평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 · 131-4
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,644만원
126,800원/㎡ × 524.0㎡
▲
감정가 783%
2026년 기준
126,800원/㎡
▲
+129.3%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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