명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
4,072,019,000원
40억 7,201만
감정가 8,310,241,700원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
4억
720만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (90)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 영천시 작산동 54-1
876㎡
#2
경상북도 영천시 작산동 55-10
588㎡
#3
경상북도 영천시 작산동 55-11
122㎡
#4
경상북도 영천시 작산동 67-2
1074㎡
#5
경상북도 영천시 작산동 67-17
274㎡
#6
경상북도 영천시 작산동 67-22
1800㎡
#7
경상북도 영천시 작산동 67-23
3121㎡
#8
경상북도 영천시 작산동 67-4
13876㎡
#9
경상북도 영천시 작산동 67-3
924㎡
#10
· 주1동
경상북도 영천시 한방로 269 (작산동,주1동)
#11
· 기계기구목록
영천시 한방로 269 (작산동 67-3, 작산동 67-4) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 작산동 54-1
2024년12월06일
경상북도 영천시 작산동 55-10
2024년12월12일
경상북도 영천시 작산동 55-11
경상북도 영천시 작산동 67-2
경상북도 영천시 작산동 67-17
경상북도 영천시 작산동 67-22
경상북도 영천시 작산동 67-23
경상북도 영천시 작산동 67-4
경상북도 영천시 작산동 67-3
경상북도 영천시 한방로 269 (작산동,주1동)
- 조사참여인[소유자 직원 김태란(054-338-0030)] 진술로는 소유자 및 임차인들이 점유.사용한다고 하고 상가건물임대차현황서상 정천교,주식회사 해썹원,강경화,박문수,구대웅이 등록되어 있고 전입세대확인서상 이상훈,채대훈,이현정이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
영천시 한방로 269 (작산동 67-3, 작산동 67-4) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-07-16
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
40억 7,201만원
▼ 51% 감정가 83억 1,024만
입찰 보증금
4억 720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
83억 1,024만→40억 7,201만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 28억 5,041만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 83억 1,024만원 |
| 2 | 2026-01-21 | 유찰 | 83억 1,024만원 |
| 3 | 2026-03-10 | 유찰 | 58억 1,717만원 |
| 4 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 40억 7,201만원 |
토지 개요 사건 매물
6,853평
22,655㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
876.0㎡
≈
265.0평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 54-1
물건 #2
588.0㎡
≈
177.9평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 55-10
물건 #3
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 55-11
물건 #4
1,074.0㎡
≈
324.9평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-2
물건 #5
274.0㎡
≈
82.9평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-17
물건 #6
1,800.0㎡
≈
544.5평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-22
물건 #7
3,121.0㎡
≈
944.1평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-23
물건 #8
13,876.0㎡
≈
4,197.5평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-4
물건 #9
924.0㎡
≈
279.5평
토지
99
경상북도 영천시 작산동 67-3
물건 #10
주1동
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 한방로 269 (작산동,주1동)
물건 #11
기계기구목록
기타
99
영천시 한방로 269 (작산동 67-3, 작산동 67-4) 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
265평
876㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
876.0㎡
≈
265.0평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 작산동 · 54-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,959만원
45,200원/㎡ × 876.0㎡
▲
감정가 20988%
2026년 기준
45,200원/㎡
▲
+55.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.