진행 위험 신호
- 집행정지 2025.05.27 채권자 오OOOOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
657,000,000원
6억 5,700만
감정가 657,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
6,570만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 지산동 1271 지산우방타운 103동 13층1306호
2025년06월26일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
6억 5,700만원
입찰 보증금
6,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 6억 5,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지산우방타운
103동 13층1306호
지산로 32 (지산동,지산우방타운)
전유
· 단독 소유 부분
460세대
총 세대
5동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 우방주택
단지 시설K-apt V4 detail
469대
주차
세대당 1.02
3대
CCTV
세대당 0.01
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 96건
47평형
공급 ~155㎡
전용 120㎡ · 10건
53평형
공급 ~174㎡
전용 135㎡ · 17건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.6㎡ (약 28.0평)
535세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
785m
수성고등학교
고
2.5km
경북고등학교 ★ 단지 추천
중
479m
지산중학교
중
2.9km
동도중학교 ★ 단지 추천
초
185m
대구용지초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
지산역
243m
대구 도시철도 3
범물역
648m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동사무소,국립대구박물관,파출소,우체국) 대형상가(황금종합상가) 공원(범어공원) 기타(수성구청소년수련원,수성구민운동장 대구국립박물관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,226평
23,888㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,888.5㎡
≈
7,226.2평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 지산동 · 1271
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
771억 8,374만원
3,231,000원/㎡ × 23,888.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,231,000원/㎡
▲
+171.5%
· 연평균 +13.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.