유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
85,434,000원
8,543만
감정가 174,356,000원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
854만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ_0.214g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 2
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-202호
일반철골구조 48.7575㎡
7,568만원
물건 3
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-203호
일반철골구조 48.7575㎡
7,074만원
물건 4
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-204호
일반철골구조 48.015㎡
9,455만원
물건 5
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-205호
일반철골구조 73.755㎡
1억 4,524만원
물건 6
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-206호
일반철골구조 72㎡
1억 4,179만원
물건 7
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-201호
일반철골구조 45.54㎡
8,968만원
물건 8
상가
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-202호
일반철골구조 45.54㎡
8,968만원
물건 9
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-203호
일반철골구조 45.54㎡
8,968만원
물건 10
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-204호
일반철골구조 45.54㎡
8,968만원
물건 11
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-205호
일반철골구조 45.54㎡
8,968만원
물건 12
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-206호
일반철골구조 45.54㎡
9,967만원
물건 13
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-201호
일반철골구조 56.925㎡
1억 1,210만원
물건 14
상가
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-202호
일반철골구조 56.925㎡
1억 1,210만원
물건 15
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-203호
일반철골구조 77.22㎡
1억 5,207만원
물건 16
근린시설
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-204호
일반철골구조 77.22㎡
1억 5,207만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-201호
2025-05-12 14:00
- 상가건물임대차 현황서에 근거하여 작성함
- - 호실이 기재되지 아니하여 목록 1번에 기재함
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-202호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-203호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-204호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-205호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-206호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-201호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-202호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-203호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-204호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-205호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-206호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-201호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-202호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-203호
- 상동
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-204호
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-13
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
8,543만원
▼ 51% 감정가 1억 7,435만
입찰 보증금
854만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,435만→8,543만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,980만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 1억 7,435만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 2,204만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 대기 | 8,543만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
건축물명
에스어반
사용승인
2019년 8월 · 허가 2016-11-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층 (지하 1층)
연면적
6,282.5㎡ · 대지 3,800.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 99%
주차
48대
· 실내 48 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ_0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
670평
2,214㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,214.0㎡
≈
669.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 탕정면 동산리 · 568-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 2,197만원
597,100원/㎡ × 2,214.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
597,100원/㎡
▲
+1022.4%
· 연평균 +113.6%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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