명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
27,000,000원
2,700만
감정가 27,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
270만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
건물
경상북도 구미시 수출대로25길 23, 4층405호
4,300만원
물건 2
건물
경상북도 구미시 황상동 412 1층101호
철근콘크리트조 84.58㎡
1억 1,700만원
물건 3
건물
경상북도 구미시 황상동 412 2층201호
철근콘크리트조 146.06㎡
1억 8,263만원
물건 5
건물
경상북도 구미시 황상동 412 3층302호
철근콘크리트조 33.71㎡
4,300만원
물건 6
건물
경상북도 구미시 황상동 412 3층303호
철근콘크리트조 27.39㎡
3,400만원
물건 7
건물
경상북도 구미시 황상동 412 3층305호
철근콘크리트조 33.71㎡
4,100만원
물건 8
건물
경상북도 구미시 황상동 412 3층306호
철근콘크리트조 23.91㎡
3,000만원
물건 9
건물
경상북도 구미시 황상동 412 4층401호
철근콘크리트조 21.94㎡
2,800만원
물건 10
건물
경상북도 구미시 황상동 412 4층402호
철근콘크리트조 33.71㎡
4,300만원
물건 11
건물
경상북도 구미시 황상동 412 4층403호
철근콘크리트조 27.39㎡
3,300만원
물건 12
건물
경상북도 구미시 황상동 412 4층406호
철근콘크리트조 23.91㎡
3,000만원
물건 13
건물
경상북도 구미시 황상동 412 5층501호
철근콘크리트조 55.65㎡
7,100만원
물건 14
건물
경상북도 구미시 황상동 412 5층502호
철근콘크리트조 27.39㎡
3,300만원
물건 15
건물
경상북도 구미시 황상동 412 5층503호
철근콘크리트조 39.12㎡
5,351만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 수출대로25길 23, 4층405호
2024-09-04 15:04
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 박정훈의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,700만원
입찰 보증금
270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 2,700만원 |
토지 정보 VWorld
103평
340㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
340.0㎡
≈
102.8평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 황상동 · 412
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,110만원
620,900원/㎡ × 340.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
620,900원/㎡
▲
+44.4%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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