명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,581,592,000원
35억 8,159만
감정가 5,116,560,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
3억
5,815만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 구미시 진평동 217
7311㎡
#2
경상북도 구미시 진평동 217-11
105㎡
#3
경상북도 구미시 진평동 217-13
11736㎡
#4
경상북도 구미시 진평동 217-14
1903㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 진평동 217
2024-05-10 11:00
- 상지토건 주식회사에서 유치권행사중
경상북도 구미시 진평동 217-11
2024-05-10 12:00
- 상지토건 주식회사에서 유치권행사중
경상북도 구미시 진평동 217-13
2024-05-10 13:49
- 상지토건 주식회사에서 유치권행사중
경상북도 구미시 진평동 217-14
- 상지토건 주식회사에서 유치권행사중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
35억 8,159만원
▼ 30% 감정가 51억 1,656만
입찰 보증금
3억 5,815만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
51억 1,656만→35억 8,159만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 유찰 | 51억 1,656만원 |
| 2 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 35억 8,159만원 |
토지 개요 사건 매물
6,369평
21,055㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
7,311.0㎡
≈
2,211.6평
토지
99
경상북도 구미시 진평동 217
물건 #2
105.0㎡
≈
31.8평
토지
99
경상북도 구미시 진평동 217-11
물건 #3
11,736.0㎡
≈
3,550.1평
토지
99
경상북도 구미시 진평동 217-13
물건 #4
1,903.0㎡
≈
575.7평
토지
99
경상북도 구미시 진평동 217-14
토지 정보 VWorld
2,212평
7,311㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
7,311.0㎡
≈
2,211.6평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 진평동 · 217
특성
이용상황
토지임야
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,551만원
15,800원/㎡ × 7,311.0㎡
▲
감정가 4429%
2026년 기준
15,800원/㎡
▲
+73.4%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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