명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,145,088,000원
11억 4,508만
감정가 1,145,087,600원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
1억
1,450만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 송정동 13-14
345㎡
#2
경상북도 구미시 송정동 13-14
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 다가구주택(계단실,주차장) 10.66㎡
2층 다가구주택(3가구) 109.19㎡
2층 사무소 93.78㎡
3층 다가구주택(2가구) 109.19㎡
3층 사무소 93.78㎡
4층 다가구주택(4가구) 167.72㎡
4층 사무소 17.76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 송정동 13-14
2025-03-31 15:50
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 송정동 13-14
2025-04-01 09:11
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차 등이 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 전입자 김팔곤, 김수우, 성윤경, 최승호, 심다원, 김민용의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분외 201호, 207호, 303호, 501호, 502호, 503, 505호 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 4,508만원
입찰 보증금
1억 1,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 11억 4,508만원 |
건물·단지 정보
-
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
1.1km
송정여자중학교
초
478m
금오초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
구미역역
1.1km
대경선
사곡역역
2.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
104평
345㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
345.0㎡
≈
104.4평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 송정동 · 13-14
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,227만원
615,300원/㎡ × 345.0㎡
▲
감정가 539%
2026년 기준
615,300원/㎡
▲
+55.8%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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