명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
24,113,164,405원
241억 1,316만
감정가 24,113,164,405원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
24억
1,131만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 도남동 200
15271.7㎡
#2
· 주1
경상북도 영천시 도남동 200 주1
일반철골조 판넬지붕
2층 공장
1층 8347.94㎡
2층 56.29㎡
부속건물2
쇠파이프조
티에이치케이50판넬지붕
단층 창고 39.1㎡
부속건물3
철근콘크리트조 판넬지붕 지하1층 샤워실, 보일러실 279㎡
철근콘크리트조 판넬지붕 1층 사무실 279㎡
철근콘크리트조 판넬지붕...
#3
· 기계기구목록
영천시 도남공단3길 28-1 (도남동 200) 토지, 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 도남동 200
2025년10월24일
경상북도 영천시 도남동 200 주1
2025년10월31일
- 조사참여인[공장관리인] 진술로는 채권은행에서 관리중이라고 하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 2명 있음.
영천시 도남공단3길 28-1 (도남동 200) 토지, 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
241억 1,316만원
입찰 보증금
24억 1,131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 241억 1,316만원 |
토지 정보 VWorld
4,620평
15,272㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
15,271.7㎡
≈
4,619.7평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 도남동 · 200
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
33억 5,671만원
219,800원/㎡ × 15,271.7㎡
▲
감정가 718%
2026년 기준
219,800원/㎡
▲
+98.0%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
공공시설구역
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농공단지
산업시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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