명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
594,060,000원
5억 9,406만
감정가 594,059,760원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
5,940만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 원평동 1058-15
209.5㎡
#2
경상북도 구미시 원평동 1058-15
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 다가구주택(계단실) 11.18㎡
2층 다가구주택(2가구) 135.2㎡
3층 다가구주택(2가구) 135.2㎡
4층 다가구주택(3가구) 135.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 원평동 1058-15
2025-07-23 13:15
- 본건 건물이 소재하는 토지임.
경상북도 구미시 원평동 1058-15
2025-07-23 13:39
- 201호는 소유자가 사용하고 있고 302호,401호,402호는 소유자가 공실이라고 하였으며, 203호는 임차인이 사용하고 있고 그 외 부분은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 확인할 수가 없는 미상 상태였으나 전입자가 있어 기타점유로 표시하였으며 점유관계 미상은 다른 점유관계와 함께 선택을 할 수가 없는 상태여서 미상표시를 하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 9,406만원
입찰 보증금
5,940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 5억 9,406만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
1.1km
송정여자중학교
초
1.1km
송정초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
구미역역
1.6km
대경선
사곡역역
2.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
63평
210㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
209.5㎡
≈
63.4평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 원평동 · 1058-15
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 97만원
482,000원/㎡ × 209.5㎡
▲
감정가 588%
2026년 기준
482,000원/㎡
▲
+12.4%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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