명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 3회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
3,333,284,000원
33억 3,328만
감정가 3,333,284,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
3억
3,332만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-1
1249㎡
#2
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로 1565
#3
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-9
750㎡
#4
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-10
56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-1
2025년02월07일
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로 1565
- 조사참여인 --- 남진기(임차인)
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-9
- 조사참여인 --- 성경숙(임차인)
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
33억 3,328만원
입찰 보증금
3억 3,332만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
32억 4,831만→33억 3,328만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 23억 3,329만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 유찰 | 32억 4,831만원 |
| 2 | 2025-11-13 | 유찰 | 22억 7,382만원 |
| 3 | 2025-12-11 | 유찰 | 15억 9,167만원 |
| 4 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 33억 3,328만원 |
토지 개요 사건 매물
622평
2,055㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,249.0㎡
≈
377.8평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-1
물건 #2
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로 1565
물건 #3
750.0㎡
≈
226.9평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-9
물건 #4
56.0㎡
≈
16.9평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-10
토지 정보 VWorld
378평
1,249㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,249.0㎡
≈
377.8평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 · 140-1
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 1,431만원
812,100원/㎡ × 1,249.0㎡
▲
감정가 329%
2026년 기준
812,100원/㎡
▲
+217.2%
· 연평균 +16.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고
사용승인
2015년 3월 · 허가 2015-01-07
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
98.0㎡ · 대지 1,263.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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