명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,082,202,000원
40억 8,220만
감정가 5,831,718,250원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
4억
822만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856
7236.2㎡
#2
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 일반철골구조 판넬지붕 공장(일반공장) 1474.88㎡
2층 일반철골구조 판넬지붕 공장(일반공장) 322.21㎡
부속건물
1층 강파이프구조 판넬지붕 공장(사무실) 186.24㎡
#3
· (주)세화프라스틱씨동
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856 (주)세화프라스틱씨동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장
1층 물품제조공장 1495.41㎡
#4
· 기계 기구
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856
2025년06월26일
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856 (주)세화프라스틱씨동
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1856 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
40억 8,220만원
▼ 30% 감정가 58억 3,171만
입찰 보증금
4억 822만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
58억 3,171만→40억 8,220만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 58억 3,171만원 |
| 2 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 40억 8,220만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
(주)세화프라스틱 · A동
사용승인
2008년 3월 · 허가 2007-10-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,797.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
12대
· 실내 0 · 실외 12
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,189평
7,236㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,236.2㎡
≈
2,188.9평
소유
법인
소재
경상북도 고령군 다산면 송곡리 · 1856
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 8,096만원
232,300원/㎡ × 7,236.2㎡
▲
감정가 347%
2026년 기준
232,300원/㎡
▲
+113.1%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
경관녹지
접함
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
산업시설구역
일반산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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