명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,098,967,350원
20억 9,896만
감정가 2,098,967,350원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
2억
989만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 양산시 호계동 1035-16
1331㎡
#2
· 1동
경상남도 양산시 호계동 1035-16 1동
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 857.99㎡
2층 640.18㎡
#3
· 기계기구
경상남도 양산시 호계동 1035-16 외 1필지 1동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 호계동 1035-16
2025-04-16 14:35
경상남도 양산시 호계동 1035-16 1동
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 강대봉(전입일자:2021.08.09.), 세대주 윤호진(전입일자:2020.03.18.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
20억 9,896만원
입찰 보증금
2억 989만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 20억 9,896만원 |
토지 정보 VWorld
403평
1,331㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,331.0㎡
≈
402.6평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 호계동 · 1035-16
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,940만원
427,800원/㎡ × 1,331.0㎡
▲
감정가 369%
2026년 기준
427,800원/㎡
▲
+476.5%
· 연평균 +36.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
접함
추가 규제 (3)
공공공지
접함
일반산업단지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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