명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,557,000,000원
65억 5,700만
감정가 6,557,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
6억
5,570만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.1995g
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (10)
#1
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층101호
일반철골구조 32.6㎡
#2
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층102호
일반철골구조 139.48㎡
#3
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층103호
일반철골구조 41.36㎡
#4
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층201호
일반철골구조 73.96㎡
#5
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층202호
일반철골구조 87.28㎡
#6
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층301호
일반철골구조 117.04㎡
#7
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층302호
일반철골구조 73.96㎡
#8
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층303호
일반철골구조 82.72㎡
#9
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층401호
일반철골구조 90.43㎡
#10
· 주1동
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층402호
일반철골구조 156.68㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층101호
2025-08-29 14:19
- 현황조사시 임차인 이규호 만남.
- ①행정복지센터의 전입세대와 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대열람 내역 첨부함) 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부함).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 이규호(사업자등록신청일:2024.04.16.) 등록되어 있음(상건건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층102호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층103호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층201호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층202호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층301호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층302호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층303호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층401호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층402호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
65억 5,700만원
입찰 보증금
6억 5,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 65억 5,700만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
주1동
1층101호
·
일반철골구조
내송큰들로 106 (주1동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
208%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.3km
사송고등학교
중
364m
사송중학교
초
309m
동면초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
4.3km
부산 도시철도 2
남양산역
4.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
180평
594㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
594.3㎡
≈
179.8평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 동면 내송리 · 906-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,354만원
1,167,000원/㎡ × 594.3㎡
▲
감정가 945%
2026년 기준
1,167,000원/㎡
▲
+5.7%
· 연평균 +1.9%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공공주택지구
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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