명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
104,048,000원
1억 404만
감정가 414,736,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
1,040만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 동상동 716-8
2024-10-02 10:16
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 404만원
▼ 75% 감정가 4억 1,473만
입찰 보증금
1,040만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
4억 1,473만→1억 404만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 유찰 | 4억 1,473만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 3억 3,178만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 2억 6,543만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 2억 1,234만원 |
| 5 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 4,864만원 |
| 6 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 1억 404만원 |
토지 개요 사건 매물
195평
644㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
644.0㎡
≈
194.8평
토지
하천
경상남도 김해시 동상동 716-8
토지 정보 VWorld
195평
644㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
644.0㎡
≈
194.8평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 동상동 · 716-8
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,820만원
432,000원/㎡ × 644.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
432,000원/㎡
▲
+59.4%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
학교
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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