특수권리·특수조건
5
- 법정지상권 위 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 지적도상 맹지이며, 인접필지 소재 현황 노폭 약 2~5m 내외의 농로를 통하여 접근 가능함
- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
- 재매각 매각(20251204) 후 재기일(20260226)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
유찰 8회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
38,890,000원
3,889만
감정가 253,340,000원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 용덕리 898
2024-03-21 12:51
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 제시외 건물은 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 점유자 김윤자로부터 전화가 와 문의하니 별도 임대차계약없이 무상으로 농경지로 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3,719만원
▼ 85% 감정가 2억 5,334만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 85%
2억 5,334만→3,719만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 유찰 | 2억 5,334만원 |
| 2 | 2025-05-08 | 유찰 | 2억 267만원 |
| 3 | 2025-06-12 | 유찰 | 1억 6,213만원 |
| 4 | 2025-07-10 | 유찰 | 1억 2,971만원 |
| 5 | 2025-08-21 | 유찰 | 1억 376만원 |
| 6 | 2025-09-25 | 유찰 | 8,301만원 |
| 7 | 2025-10-23 | 유찰 | 6,641만원 |
| 8 | 2025-12-04 | 매각 | 5,312만원 |
| 9 | 2026-02-26 | 유찰 | 5,312만원 |
| 10 | 2026-04-02 | 매각 | 3,719만원 |
| 11 | 2026-07-16 | 대기 | 3,719만원 |
토지 개요 사건 매물
776평
2,565㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,565.0㎡
≈
775.9평
토지
임야
경상남도 김해시 한림면 용덕리 898
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 48250340108980000
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.