명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
279,000,000원
2억 7,900만
감정가 279,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
2,790만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호
2026-02-04 10:30
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 주차장으로 관리소(안내소)부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
2억 7,900만원
입찰 보증금
2,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 2억 7,900만원 |
토지 정보 VWorld
543평
1,796㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,796.3㎡
≈
543.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대청동 · 72-2
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 702만원
1,507,000원/㎡ × 1,796.3㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
1,507,000원/㎡
▲
+59.5%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주차장
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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