명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
881,751,000원
8억 8,175만
감정가 881,751,100원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
8,817만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
510㎡
#2
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 120㎡
2층 76.295㎡
#3
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-4
138㎡
#4
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-14
112㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
2026-03-16 10:40
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
2026-03-24 11:20
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였고, 그 이후 소유자 김봉조로부터 전화가 와 통화한 바, 본인이 1,2층 전체를 점유 사용한다고 함.
- *전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자 김봉조)외 등재자가 없음*
- *상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 해당사항 없음.
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-4
2026-04-01 11:50
- ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-14
- ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
8억 8,175만원
입찰 보증금
8,817만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 8억 8,175만원 |
토지 개요 사건 매물
266평
880㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
510.0㎡
≈
154.3평
토지
대
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
물건 #2
120.0㎡
≈
36.3평
건물
대
일반건물
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1
물건 #3
138.0㎡
≈
41.7평
토지
대
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-4
물건 #4
112.0㎡
≈
33.9평
토지
대
경상남도 김해시 대동면 수안리 219-14
토지 정보 VWorld
154평
510㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
510.0㎡
≈
154.3평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 수안리 · 219-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,831만원
486,900원/㎡ × 510.0㎡
▲
감정가 355%
2026년 기준
486,900원/㎡
▲
+103.7%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2021년 10월 · 허가 2021-04-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
196.3㎡ · 대지 648.0㎡
건폐·용적
건폐율 25%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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