D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
139,901,000원
1억 3,990만
감정가 285,510,800원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,399만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
220㎡
#2
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕
단층주택
59.4㎡
지하 9.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
2025-08-28 17:15
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 채무자(소유자)가 아닌 전입세대도 있으며, 외국인체류자로 등재된 자도 있으므로 채무자(소유자)의 점유 및 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
1억 3,990만원
▼ 51% 감정가 2억 8,551만
입찰 보증금
1,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 8,551만→1억 3,990만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,793만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 8,551만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 9,985만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 3,990만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1988년 12월 · 허가 1988-07-13
구조
벽돌구조 · 지붕 기와
층수
1층 (지하 1층)
연면적
68.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
66평
220㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
220.0㎡
≈
66.5평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 77-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,790만원
763,200원/㎡ × 220.0㎡
▲
감정가 170%
2026년 기준
763,200원/㎡
▲
+66.6%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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