유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
665,533,000원
6억 6,553만
감정가 950,761,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
6,655만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 염치읍 동정리 243-15
4862㎡
#2
충청남도 아산시 염치읍 동정리 산18-5
4379㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 염치읍 동정리 243-15
2025-09-11 13:55
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 염치읍 동정리 산18-5
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
6억 6,553만원
▼ 30% 감정가 9억 5,076만
입찰 보증금
6,655만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 5,076만→6억 6,553만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 9억 5,076만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 6억 6,553만원 |
토지 개요 사건 매물
2,795평
9,241㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,862.0㎡
≈
1,470.7평
토지
제방
충청남도 아산시 염치읍 동정리 243-15
물건 #2
4,379.0㎡
≈
1,324.6평
토지
제방
충청남도 아산시 염치읍 동정리 산18-5
토지 정보 VWorld
1,471평
4,862㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,862.0㎡
≈
1,470.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 염치읍 동정리 · 243-15
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,223만원
12,800원/㎡ × 4,862.0㎡
▲
감정가 1528%
2026년 기준
12,800원/㎡
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
호재 (2)
농업보호구역
접함
산림보호구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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