명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
377,000,000원
3억 7,700만
감정가 377,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
3,770만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 종로1가 24 르메이에르종로타운1 지하1층비101비2호
2025-06-09 17:05
- 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
- 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인과 통화하여 조사한 바, 자신이 거주하여 운영하고 있다고 진술(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
4별관 211호 경매법정
최저매각가
3억 7,700만원
입찰 보증금
3,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 3억 7,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),판매시설,운동시설,제1종근린생활시설
건축물명
르메이에르종로타운1 · 르메이에르종로타운1
사용승인
2007년 9월 · 허가 2001-07-06
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 7층)
연면적
91,716.7㎡ · 대지 6,757.5㎡
세대·호
883호
건폐·용적
건폐율 55%
주차
446대
· 실내 446 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
347평
1,148㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,148.4㎡
≈
347.4평
소유
법인
소재
서울특별시 종로구 종로1가 · 24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
686억 9,728만원
59,820,000원/㎡ × 1,148.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
59,820,000원/㎡
▲
+62.1%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
서울도심
정비구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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