명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,788,750,000원
27억 8,875만
감정가 2,788,750,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
2억
7,887만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (6)
#1
서울특별시 동작구 상도동 283-131
143㎡
#2
서울특별시 동작구 상도동 283-132
156㎡
#3
서울특별시 동작구 상도동 283-135
88㎡
#4
서울특별시 동작구 상도동 283-210
75㎡
#5
서울특별시 동작구 상도동 283-205
39㎡
#6
서울특별시 동작구 상도동 283-136
74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동작구 상도동 283-131
2025-07-22 10:00
서울특별시 동작구 상도동 283-132
2025-07-23 18:10
서울특별시 동작구 상도동 283-135
서울특별시 동작구 상도동 283-210
서울특별시 동작구 상도동 283-205
서울특별시 동작구 상도동 283-136
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
4별관 211호 경매법정
최저매각가
27억 8,875만원
입찰 보증금
2억 7,887만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 27억 8,875만원 |
토지 개요 사건 매물
174평
575㎡
하천
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
143.0㎡
≈
43.3평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-131
물건 #2
156.0㎡
≈
47.2평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-132
물건 #3
88.0㎡
≈
26.6평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-135
물건 #4
75.0㎡
≈
22.7평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-210
물건 #5
39.0㎡
≈
11.8평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-205
물건 #6
74.0㎡
≈
22.4평
토지
하천
서울특별시 동작구 상도동 283-136
토지 정보 VWorld
43평
143㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
143.0㎡
≈
43.3평
소유
개인
소재
서울특별시 동작구 상도동 · 283-131
특성
이용상황
다세대
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,954만원
2,794,000원/㎡ × 143.0㎡
▲
감정가 698%
2026년 기준
2,794,000원/㎡
▲
+71.4%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.