유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
136,456,000원
1억 3,645만
감정가 182,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,274만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 하단동 592-4 나산리버빌 2층201호
2025-04-21 10:00
- 본건 임차인 이응구 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
- 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바,전입세대 없었음
- 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이응구 외 3 이 등록되어 있었음
부산광역시 사하구 당리동 336-4 당리동 아람아파트2차 9층901호
2025-04-23 10:25
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김정자 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 2,740만원
▼ 30% 감정가 1억 8,200만
입찰 보증금
1,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,200만→1억 2,740만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 1억 8,200만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 1억 2,740만원 |
건물·단지 정보 K-apt
당리동 아람아파트2차
9층901호
다대로5번길 3 (당리동,당리동 아람아파트2차)
전유
· 단독 소유 부분
9세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 5건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
418m
대광고등학교
중
313m
당리중학교
초
250m
당리초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
당리역
315m
부산 도시철도 1
사하역
612m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
114평
377㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
376.6㎡
≈
113.9평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 당리동 · 336-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,265만원
1,972,000원/㎡ × 376.6㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
1,972,000원/㎡
▲
+97.2%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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