특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 윤석규)로부터 2026.05.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 현칭 파크블루 9차 1001호임. 주택도시보증공사(양도전:임차인 윤석규)로부터 2026.05.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수32
유찰 3회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
270,000,000원
2억 7,000만
감정가 270,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,700만원
실거래 대비
▲ 193.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
3
회 유찰
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윤석규 임차보증금은 2026.05.11. 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 현재 실질취득 270,000,000원은 확인 거래 170,000,000원의 158.8%이며, 근저당 말소기재와 배당가정도 충돌합니다.
- 가격 최저가·실질취득 270,000,000원 = 최신 거래·평균 170,000,000원의 158.8% — 저가 메리트 없음
- 인수 주택도시보증공사 미배당 97,380,000원은 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 확인 3회 유찰인데 최저가 100%, 하나은행 근저당은 말소기재와 배당가정이 충돌 — 공고·등기·명세서 원문 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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