명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
421,989,000원
4억 2,198만
감정가 824,196,700원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
4,219만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 금천구 독산동 1076-42
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설
1층 47.95㎡
2층 50.09㎡
3층 50.09㎡
4층 50.09㎡
#2
서울특별시 금천구 독산동 1076-42
101.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 독산동 1076-42
2025-05-15 10:40
- 현장출장 방문시 임차인 중 양재혁(301호)을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 폐문부재인 나머지 세대들에 대해서는 안내문을 현관문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 등에는 소유자 아닌 장현성 등이 등재되어 있어서 그 등본에 의해 이들을 임차인으로 기재하였음.
서울특별시 금천구 독산동 1076-42
- 목록 2.토지의 대부분은 목록 1..건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-08-05
10:00
제112호 경매법정
최저매각가
4억 2,198만원
▼ 49% 감정가 8억 2,419만
입찰 보증금
4,219만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
8억 2,419만→4억 2,198만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 3,759만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 8억 2,419만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 6억 5,935만원 |
| 3 | 2026-06-18 | 유찰 | 5억 2,748만원 |
| 4 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 4억 2,198만원 |
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