D-2
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
276,973,000원
2억 7,697만
감정가 807,502,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
2,769만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627
2414㎡
#2
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628
2540㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627
2023년08월31일
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-1
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 634-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
5차 매각기일
2026-06-12
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
2억 7,697만원
▼ 66% 감정가 8억 750만
입찰 보증금
2,769만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 60%
6억 9,368만→2억 7,697만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,388만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 6억 9,368만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 8억 750만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 5억 6,525만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 3억 9,567만원 |
| 5 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 2억 7,697만원 |
토지 개요 사건 매물
1,499평
4,954㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,414.0㎡
≈
730.2평
토지
임야
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 627
물건 #2
2,540.0㎡
≈
768.3평
토지
임야
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 628
토지 정보 VWorld
730평
2,414㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,414.0㎡
≈
730.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 · 627
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 977만원
86,900원/㎡ × 2,414.0㎡
▲
감정가 385%
2026년 기준
86,900원/㎡
▲
+108.9%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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