특수권리·특수조건
3
- 유치권 2025.11.13.자 맑은건축 대표 김성연으로부터 목록3 부동산에 대해 공사대금 일부금250,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권 성립여부는 불분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4729025021101330134, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경8598
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수36
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
450,888,000원
4억 5,088만
감정가 1,254,646,500원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
4,303만원
감정가 대비
▼ 64.1%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
등기상 인수는 0원이나, 목록3 유치권 250,000,000원 신고와 점유자 4명의 현장관계가 해결되기 전에는 감정가 대비 34.3%를 가격 메리트로 볼 수 없습니다.
- 권리 2019.09.10. 근저당이 말소기준 — 후순위 가등기·가압류·경매등기와 임차인 보증금 승계 없음
- 유치권 2025.11.13. 목록3 공사대금 일부 250,000,000원 신고 — 성립 여부 불분명
- 점유 실제 점유·임차 관계인 4명, 보증금·확정일자 미상 — 김성연의 점유·채권·유치권 관계 확인 필요
- 가격 최저가 430,344,000원은 감정가의 34.3%지만 실거래 비교 없이 싸다고 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.