유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
847,924,000원
8억 4,792만
감정가 1,730,457,575원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
8,479만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 북구 노원동3가 249-6
586㎡
#2
대구광역시 북구 3공단로 75-1
#3
대구광역시 북구 노원동3가 249-8
186.3㎡
#4
· 기계기구목록
대구광역시 북구 노원동3가 249-6,(3공단로 75-1)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 노원동3가 249-6
2024년12월06일
대구광역시 북구 3공단로 75-1
- .현장을 방문하여 점유자를 만나 현황조사안내문을 전달함.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 확인됨.
대구광역시 북구 노원동3가 249-8
- .별첨 사진과 같이 도로임.
대구광역시 북구 노원동3가 249-6,(3공단로 75-1)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 4,792만원
▼ 51% 감정가 17억 3,045만
입찰 보증금
8,479만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
17억 3,045만→8억 4,792만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 9,354만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 17억 3,045만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 12억 1,132만원 |
| 3 | 2026-03-25 | 매각 | 8억 4,792만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 대기 | 8억 4,792만원 |
토지 개요 사건 매물
234평
772㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
586.0㎡
≈
177.3평
토지
99
대구광역시 북구 노원동3가 249-6
물건 #2
건물
99
일반건물
대구광역시 북구 3공단로 75-1
물건 #3
186.3㎡
≈
56.4평
토지
99
대구광역시 북구 노원동3가 249-8
물건 #4
기계기구목록
기타
99
대구광역시 북구 노원동3가 249-6,(3공단로 75-1)
토지 정보 VWorld
177평
586㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
586.0㎡
≈
177.3평
소유
법인
소재
대구광역시 북구 노원동3가 · 249-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,535만원
1,289,000원/㎡ × 586.0㎡
▲
감정가 229%
2026년 기준
1,289,000원/㎡
▲
+118.5%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1972년 12월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
422.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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