유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
100,519,000원
1억 51만
감정가 138,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
966만원
실거래 대비
▼ 18.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 강변서로 267, 102동 3층301호 (중방동,세광아파트)
2024년06월04일
- 전입세대열람결과 전입자 있음.
- 내부는 별첨 사진과 같이 의농, 에어콘, 문갑이 있으나(점유자를 확인할 자료는 없음), 그외 부분은 비어있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9,660만원
▼ 30% 감정가 1억 3,800만
입찰 보증금
966만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,800만→9,660만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 3,800만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 9,660만원 |
건물·단지 정보 K-apt
세광아파트
경산 세광아파트
102동 3층301호
강변서로 267 (중방동,세광아파트)
전유
· 단독 소유 부분
138세대
총 세대
2동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 세광주택
시행 세화종합건축
단지 시설K-apt V4 detail
63대
주차
세대당 0.46
5대
승강기
동당 2.5
20대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 0.36
8평형
공급 ~26㎡
전용 72㎡ · 30건
9평형
공급 ~31㎡
전용 85㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.5㎡ (약 23.7평)
138세대 구성
인근 학교
직선거리
중
1.4km
장산중학교
초
233m
정평초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
정평역
434m
대구 도시철도 2
임당역
874m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
911평
3,011㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,011.0㎡
≈
910.8평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 중방동 · 818-59
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 1,001만원
1,365,000원/㎡ × 3,011.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,365,000원/㎡
▲
+109.7%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
고도지구
접함
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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