특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 권혁수(전입 2021-12-03)
- HUG인수조건 2021.11.10.) 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 권혁수의 양수인)가 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권(대항력)을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
123,500,000원
1억 2,350만
감정가 203,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
994만원
감정가 대비
▼ 39.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.2004g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차보증금 2.30억은 HUG 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 감정가 49%만으로 싸다고 판단할 수 없어 시세·용도 확인이 우선입니다.
- 인수 룰상 미배당 132,720,460원이나 HUG가 잔존 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의 — 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 99,470,000원 = 감정가의 49%. 확인된 실거래 시세 수치가 없어 가격 메리트 확정 불가
- 임차인 실제 임차인 1명 · 보증금 230,000,000원 · 대항력 및 우선변제권 있음
- 리스크 확약 원문·당해세·근린시설 표기와 오피스텔 이용상태·환금성 확인이 입찰 전 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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