특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 임연서(전입 2022-06-15)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-16 임연서
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
D
매력지수34
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
106,820,000원
1억 682만
감정가 218,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,068만원
실거래 대비
▼ 32.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 106,820,000원만 보면 싸지만, 선순위 임차보증금 잔액을 더한 실질취득은 202,295,480원으로 최근 시세보다 높습니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입·확정일자 2022.06.15 · 보증금 200,000,000원 · 대항력과 우선변제권 있음
- 인수 현재 회차 예상 미배당 보증금 95,475,480원 매수인 인수 · 실질취득 202,295,480원
- 가격 실질취득은 최근 12개월 평균 195,600,000원의 103.4%, 최신 거래 180,000,000원보다 높음
- 추세 최근 거래군이 이전 거래군보다 9.2% 낮아 하락 추세 · 추가 유찰에도 총 부담은 약 200,000,000원대로 유지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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