D-2
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
124,025,000원
1억 2,402만
감정가 361,589,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
1,240만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설
1층 주유소,사무실 61.75㎡
2층 주유원숙소 61.75㎡
#2
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
830㎡
#3
경상북도 영천시 고경면 석계리 285-2
176㎡
#4
경상북도 영천시 고경면 석계리 338
159㎡
#5
· 기계기구목록
경상북도 영천시 고경면 초일길 285 (초일리) 외 3필지 토지 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
2025년04월30일
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 소유자가족만 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
경상북도 영천시 고경면 석계리 285-2
경상북도 영천시 고경면 석계리 338
경상북도 영천시 고경면 초일길 285 (초일리) 외 3필지 토지 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
4차 매각기일
2026-06-12
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
1억 2,402만원
▼ 66% 감정가 3억 6,158만
입찰 보증금
1,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 6,158만→1억 2,402만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,681만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 3억 6,158만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 2억 5,311만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 7,717만원 |
| 4 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 1억 2,402만원 |
토지 개요 사건 매물
371평
1,227㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
61.8㎡
≈
18.7평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
물건 #2
830.0㎡
≈
251.1평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 석계리 285
물건 #3
176.0㎡
≈
53.2평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 석계리 285-2
물건 #4
159.0㎡
≈
48.1평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 석계리 338
물건 #5
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 고경면 초일길 285 (초일리) 외 3필지 토지 건물
토지 정보 VWorld
251평
830㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
830.0㎡
≈
251.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 고경면 석계리 · 285
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 150만원
122,300원/㎡ × 830.0㎡
▲
감정가 356%
2026년 기준
122,300원/㎡
▲
+155.3%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물저장및처리시설
건축물명
- · 주2동
사용승인
2006년 7월 · 허가 2005-10-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
123.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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