D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
78,400,000원
7,840만
감정가 112,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
784만원
실거래 대비
▼ 14.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 7층715호
2026년01월14일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7,840만원
▼ 30% 감정가 1억 1,200만
입찰 보증금
784만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,200만→7,840만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 1,200만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7,840만원 |
건물·단지 정보 K-apt
유성청구아파트
106동 7층715호
전유
· 단독 소유 부분
1,493세대
총 세대
7동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 청구
시행 유성
단지 시설K-apt V4 detail
486대
주차
세대당 0.33
14대
승강기
동당 2.0
62대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.38
15평형
공급 ~48㎡
전용 35㎡ · 45건
20평형
공급 ~65㎡
전용 47㎡ · 301건
20평형
공급 ~66㎡
전용 48㎡ · 201건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 46.7㎡ (약 14.1평)
1,493세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
443m
성광고등학교
고
675m
경상고등학교 ★ 단지 추천
중
443m
성광중학교 ★ 단지 추천
초
229m
대구문성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
2.8km
대구 도시철도 1
아양교(대구국제공항입구)역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(북구청소년회관,대구우편집중국청사,검단치안센터) 병원(배성병원) 대형상가(코스트코홀세일) 공원(대불공원) 기타(대구전시컨벤션센타)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,202평
33,726㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,726.0㎡
≈
10,202.1평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 검단동 · 887-8
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
547억 3,729만원
1,623,000원/㎡ × 33,726.0㎡
2026년 기준
1,623,000원/㎡
▲
+113.8%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
저촉
비행안전제2구역(전술)
저촉
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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