특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
62,110,000원
6,211만
감정가 181,080,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
621만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 청통면 치일리 87
2025년04월03일
- 조사참여인(채무자 모) 진술로는 채무자의 가족이 점유.사용하고 있다고 하며 상가건물이대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-14
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
6,211만원
▼ 66% 감정가 1억 8,108만
입찰 보증금
621만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 8,108만→6,211만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,347만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 8,108만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 2,675만원 |
| 3 | 2026-06-12 | 유찰 | 8,872만원 |
| 4 | 2026-07-14 | 대기 | 6,211만원 |
토지 개요 사건 매물
309평
1,022㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,022.0㎡
≈
309.2평
토지
임야
경상북도 영천시 청통면 치일리 87
토지 정보 VWorld
309평
1,022㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,022.0㎡
≈
309.2평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 청통면 치일리 · 87
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,003만원
88,100원/㎡ × 1,022.0㎡
▲
감정가 201%
2026년 기준
88,100원/㎡
▲
+102.5%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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