특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)
- 토지지분 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)
- 공유자우선매수 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
4,895,000원
489만
감정가 29,124,360원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
48만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신기동 191-12
2025년05월26일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-14
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
489만원
▼ 83% 감정가 2,912만
입찰 보증금
48만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2,912만→489만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 342만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 2,912만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 2,038만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 1,427만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 999만원 |
| 5 | 2026-06-12 | 유찰 | 699만원 |
| 6 | 2026-07-14 | 대기 | 489만원 |
토지 개요 사건 매물
121평
400㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
400.0㎡
≈
121.0평
토지
99
대구광역시 동구 신기동 191-12
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
· 공유 10인
소재
대구광역시 동구 신기동 · 191-12
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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