진행 위험 신호
- 기각 2026.03.06 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.02.23 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.02.23 채권자 영OOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 맹지 일괄매각, 목록 7, 8, 11~13 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입이 가능함
- 농취증 일괄매각, 목록 7, 8, 11~13 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입이 가능함
- 병합·중복 관련사건: 2025타경8500
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
63,970,000원
6,397만
감정가 266,429,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
639만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (9)
#2
경상북도 영천시 녹전동 778-5
144㎡
#3
경상북도 영천시 녹전동 778-4
94㎡
#4
경상북도 영천시 녹전동 778-3
127㎡
#7
경상북도 영천시 녹전동 769-9
386㎡
#8
경상북도 영천시 녹전동 769-8
73㎡
#11
경상북도 영천시 녹전동 769-7
197㎡
#12
경상북도 영천시 녹전동 769-6
277㎡
#13
경상북도 영천시 녹전동 769-5
26㎡
#14
경상북도 영천시 녹전동 778-1
399㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 녹전동 777
2025년06월20일
경상북도 영천시 녹전동 778-5
경상북도 영천시 녹전동 778-4
경상북도 영천시 녹전동 778-3
경상북도 영천시 녹전동 777-5
경상북도 영천시 녹전동 777-4
경상북도 영천시 녹전동 769-9
경상북도 영천시 녹전동 769-8
경상북도 영천시 녹전동 777-3
경상북도 영천시 녹전동 777-2
경상북도 영천시 녹전동 769-7
경상북도 영천시 녹전동 769-6
경상북도 영천시 녹전동 769-5
경상북도 영천시 녹전동 778-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
6,397만원
▼ 76% 감정가 2억 6,642만
입찰 보증금
639만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 6,642만→6,397만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,477만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 2억 6,642만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 8,650만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 3,055만원 |
| 4 | 2026-06-10 | 유찰 | 9,138만원 |
| 5 | 2026-07-24 | 대기 | 6,397만원 |
토지 개요 사건 매물
521평
1,723㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #2
144.0㎡
≈
43.6평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 778-5
물건 #3
94.0㎡
≈
28.4평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 778-4
물건 #4
127.0㎡
≈
38.4평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 778-3
물건 #7
386.0㎡
≈
116.8평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 769-9
물건 #8
73.0㎡
≈
22.1평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 769-8
물건 #11
197.0㎡
≈
59.6평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 769-7
물건 #12
277.0㎡
≈
83.8평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 769-6
물건 #13
26.0㎡
≈
7.9평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 769-5
물건 #14
399.0㎡
≈
120.7평
토지
임야
경상북도 영천시 녹전동 778-1
토지 정보 VWorld
44평
144㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
144.0㎡
≈
43.6평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 녹전동 · 778-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,378만원
95,700원/㎡ × 144.0㎡
▲
감정가 1933%
2026년 기준
95,700원/㎡
▲
+3.8%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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