D-2
유찰 1회
공유물분할을위한경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
219,466,000원
2억 1,946만
감정가 313,523,200원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
2,194만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 상동 346-1
101.8㎡
#2
대구광역시 수성구 상동 346-1
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층
단독주택(2가구)
1층 주택(1가구) 60.74㎡
2층 주택(1가구) 49.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 상동 346-1
2025년08월04일
대구광역시 수성구 상동 346-1
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 소유자의 처 KUNG SREIPEOV 가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
2억 1,946만원
▼ 30% 감정가 3억 1,352만
입찰 보증금
2,194만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,352만→2억 1,946만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 3억 1,352만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 2억 1,946만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
협성고등학교
중
289m
덕화중학교
초
463m
대구수성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
수성못(TBC)역
1.0km
대구 도시철도 3
황금역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
31평
102㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
101.8㎡
≈
30.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
대구광역시 수성구 상동 · 346-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,327만원
1,211,000원/㎡ × 101.8㎡
▲
감정가 254%
2026년 기준
1,211,000원/㎡
▲
+145.1%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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