D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
780,689,000원
7억 8,068만
감정가 2,276,061,840원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7,806만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
1339㎡
#2
경상북도 영천시 북안면 내포리 201
3237㎡
#3
경상북도 영천시 북안면 내포리 203
1144㎡
#4
경상북도 영천시 북안면 내포리 204
2205㎡
#5
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 1305.58㎡
2층 285.5㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실 및 기숙사
1층 120㎡
2층 120㎡
#6
· 기계기구목록
경상북도 영천시 북안면 개미곡길 33-46 (내포리)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
2025년08월20일
경상북도 영천시 북안면 내포리 201
2025년08월28일
경상북도 영천시 북안면 내포리 203
경상북도 영천시 북안면 내포리 204
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
- 상가건물임대차현황서상 1명이 등록되어 있고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 북안면 개미곡길 33-46 (내포리)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 8,068만원
▼ 66% 감정가 22억 7,606만
입찰 보증금
7,806만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
22억 7,606만→7억 8,068만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,648만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 22억 7,606만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 15억 9,324만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 11억 1,527만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7억 8,068만원 |
토지 개요 사건 매물
2,792평
9,231㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,339.0㎡
≈
405.0평
토지
99
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
물건 #2
3,237.0㎡
≈
979.2평
토지
99
경상북도 영천시 북안면 내포리 201
물건 #3
1,144.0㎡
≈
346.1평
토지
99
경상북도 영천시 북안면 내포리 203
물건 #4
2,205.0㎡
≈
667.0평
토지
99
경상북도 영천시 북안면 내포리 204
물건 #5
1,305.6㎡
≈
394.9평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 북안면 내포리 189-1
물건 #6
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 북안면 개미곡길 33-46 (내포리)
토지 정보 VWorld
405평
1,339㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,339.0㎡
≈
405.0평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 북안면 내포리 · 189-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,479만원
93,200원/㎡ × 1,339.0㎡
▲
감정가 1824%
2026년 기준
93,200원/㎡
▲
+739.6%
· 연평균 +56.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
북안면 내포리 189-1 공장 (플러스폴리) · 주1
사용승인
2014년 1월 · 허가 2013-03-15
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,831.1㎡ · 대지 7,925.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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