유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
480,360,000원
4억 8,036만
감정가 1,400,466,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
4,803만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영천시 도동 234-4
663㎡
#2
경상북도 영천시 도동 234-5
885㎡
#3
경상북도 영천시 도동 234-6
106㎡
#4
· 주1동
경상북도 영천시 도동 234-4 주1동
일반철골구조 판넬지붕
1층 제조업소 330㎡
#5
경상북도 영천시 도동 234-16
34㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 도동 234-4
2025년09월03일
경상북도 영천시 도동 234-5
경상북도 영천시 도동 234-6
경상북도 영천시 도동 234-4 주1동
- 조사참여인(임차인 전태석) 진술로는 임차인이 전부 사용한다고 하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 도동 234-16
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 8,036만원
▼ 66% 감정가 14억 46만
입찰 보증금
4,803만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
14억 46만→4억 8,036만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,625만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 14억 46만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 9억 8,032만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 6억 8,622만원 |
| 4 | 2026-06-10 | 대기 | 4억 8,036만원 |
토지 개요 사건 매물
610평
2,018㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
663.0㎡
≈
200.6평
토지
대
경상북도 영천시 도동 234-4
물건 #2
885.0㎡
≈
267.7평
토지
대
경상북도 영천시 도동 234-5
물건 #3
106.0㎡
≈
32.1평
토지
대
경상북도 영천시 도동 234-6
물건 #4
주1동
330.0㎡
≈
99.8평
건물
대
일반건물
경상북도 영천시 도동 234-4 주1동
물건 #5
34.0㎡
≈
10.3평
토지
대
경상북도 영천시 도동 234-16
토지 정보 VWorld
201평
663㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
663.0㎡
≈
200.6평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 도동 · 234-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,802만원
374,100원/㎡ × 663.0㎡
▲
감정가 565%
2026년 기준
374,100원/㎡
▲
+199.3%
· 연평균 +15.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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