D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
266,168,000원
2억 6,616만
감정가 776,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,661만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 427-10 유엔빌리지2단지 203동 가호
2025년09월30일
- - 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 427-10 유엔빌리지2단지 211동 나호
- - 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 427-10 유엔빌리지2단지 207동 나호
- - 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 6,616만원
▼ 66% 감정가 7억 7,600만
입찰 보증금
2,661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 7,600만→2억 6,616만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,631만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 7억 7,600만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 5억 4,320만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 3억 8,024만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 6,616만원 |
건물·단지 정보 K-apt
유엔빌리지2단지
203동 가호
관문로 167 (유엔빌리지2단지)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
11동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
974m
순심고등학교
중
942m
왜관중학교
초
688m
왜관동부초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
왜관역역
1.1km
대경선
북삼역역
9.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,702평
8,932㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,932.0㎡
≈
2,701.9평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 · 427-10
특성
이용상황
연립
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 709만원
247,100원/㎡ × 8,932.0㎡
▼
감정가 35%
2026년 기준
247,100원/㎡
▲
+175.2%
· 연평균 +25.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제한보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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