유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,065,000,000원
10억 6,500만
감정가 1,275,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
8,925만원
실거래 대비
▼ 25.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 102동 20층2002호
2025년09월22일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 9,250만원
▼ 30% 감정가 12억 7,500만
입찰 보증금
8,925만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 7,500만→8억 9,250만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 12억 7,500만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 8억 9,250만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
수성3가화성파크드림1단지
102동 20층2002호
·
철근콘크리트구조
들안로60길 17 (수성동3가,수성3가화성파크드림1단지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
301세대
총 세대
4동
동수
2009
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 22층
(지하 1층)
현 매물 20층
(지하 1층)
현 매물 20층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
52평형
공급 ~173㎡
전용 133㎡ · 50건
63평형
공급 ~208㎡
전용 160㎡ · 42건
인근 학교
직선거리
고
920m
대구여자고등학교
중
348m
대구동중학교
초
264m
대구동일초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
수성시장역
521m
대구 도시철도 2
범어역
549m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,932평
19,612㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,611.8㎡
≈
5,932.5평
소유
법인
소재
대구광역시 수성구 수성동3가 · 130-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
850억 3,676만원
4,336,000원/㎡ × 19,611.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,336,000원/㎡
▲
+162.8%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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