유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
30,888,000원
3,088만
감정가 39,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
273만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1089 103동 3층315호
2025년10월28일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2,730만원
▼ 30% 감정가 3,900만
입찰 보증금
273만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3,900만→2,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 3,900만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 2,730만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경산1차윤성
103동 3층315호
선화로20길 25
전유
· 단독 소유 부분
1,305세대
총 세대
5동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 297건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 214건
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
대구한의대병원역
4.0km
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
4.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,007평
33,080㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,080.0㎡
≈
10,006.7평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 선화리 · 1089
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
130억 374만원
393,100원/㎡ × 33,080.0㎡
2026년 기준
393,100원/㎡
▲
+111.3%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (3)
노외주차장
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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