NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,043,110,000원
10억 4,311만
감정가 2,128,796,200원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1억
431만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 1919-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 다가구주택,근린생활시설
1층 제1종근린생활시설(소매점) 28.94㎡ 다가구주택(계단실) 15.95㎡
2층 다가구주택(5가구) 220.85㎡
3층 다가구주택(5가구) 220.85㎡
4층 다가구주택(4가구) 198.95㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 1919-2
415.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 1919-2
2025년10월28일
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
대구광역시 남구 대명동 1919-2
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
10억 4,311만원
▼ 51% 감정가 21억 2,879만
입찰 보증금
1억 431만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
21억 2,879만→10억 4,311만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 3,017만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 21억 2,879만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 유찰 | 14억 9,015만원 |
| 3 | 2026-07-24 | 대기 | 10억 4,311만원 |
건물·단지 정보
-
삼각지5길 27
일반건물
1998
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
238m
대구여자상업고등학교
중
273m
경상중학교
초
417m
남대구초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
남산(계명네거리)역
618m
대구 도시철도 1
교대역
693m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
415㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
415.2㎡
≈
125.6평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 1919-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,215만원
1,089,000원/㎡ × 415.2㎡
▲
감정가 471%
2026년 기준
1,089,000원/㎡
▲
+75.6%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
시장정비구역
접함
기본 분류 (3)
준주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
방화지구
접함
시장
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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