D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
471,282,000원
4억 7,128만
감정가 673,260,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
4,712만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 북구 국우동 1182-5
245.3㎡
#2
대구광역시 북구 국우동 1182-4
235.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 국우동 1182-5
2025년11월14일
- 별지 사진과 같이 나대지임.
대구광역시 북구 국우동 1182-4
- 별지 사진과 같이 나대지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 7,128만원
▼ 30% 감정가 6억 7,326만
입찰 보증금
4,712만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,326만→4억 7,128만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 6억 7,326만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 4억 7,128만원 |
토지 개요 사건 매물
146평
481㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
245.3㎡
≈
74.2평
토지
하천
대구광역시 북구 국우동 1182-5
물건 #2
235.6㎡
≈
71.3평
토지
하천
대구광역시 북구 국우동 1182-4
토지 정보 VWorld
74평
245㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
245.3㎡
≈
74.2평
소유
법인
소재
대구광역시 북구 국우동 · 1182-5
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,758만원
805,500원/㎡ × 245.3㎡
▲
감정가 341%
2026년 기준
805,500원/㎡
▲
+1.6%
· 연평균 +0.8%
· 2024년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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