NPL 유력
주식회사더블트리대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사더블트리대부 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
319,000,000원
3억 1,900만
감정가 410,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
2,009만원
실거래 대비
▼ 13.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림 106동 18층1805호
2025년11월10일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 90만원
▼ 51% 감정가 4억 1,000만
입찰 보증금
2,009만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 1,000만→2억 90만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,063만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 4억 1,000만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 유찰 | 2억 8,700만원 |
| 3 | 2026-07-24 | 대기 | 2억 90만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신서화성파크드림
106동 18층1805호
반야월북로 221 (율암동,신서화성파크드림)
전유
· 단독 소유 부분
934세대
총 세대
8동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 화성산업
시행 한국자산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
1,405대
주차
세대당 1.5
19대
승강기
동당 2.4
271대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 192건
30평형
공급 ~99㎡
전용 99㎡ · 36건
39평형
공급 ~130㎡
전용 130㎡ · 46건
40평형
공급 ~132㎡
전용 132㎡ · 49건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 102.4㎡ (약 31.0평)
934세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
311m
대구동부고등학교
고
1.1km
강동고등학교 ★ 단지 추천
중
653m
새론중학교
중
982m
강동중학교 ★ 단지 추천
초
943m
대구강동초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
각산역
663m
대구 도시철도 1
안심(혁신도시·첨복단지)역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동부경찰서,119안전센터) 병원(신서제일의원) 대형상가(이마트(반야월점),코스트코(대구혁신점))
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,022평
43,047㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
43,047.0㎡
≈
13,021.7평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신서동 · 828
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
791억 6,343만원
1,839,000원/㎡ × 43,047.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,839,000원/㎡
▲
+90.0%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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